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武自然告字〔2025〕24號

武平縣自然資源局關于北環路萬星城南側地塊

等2宗國有建設用地使用權拍賣出讓公告

根據國有建設用地使用權出讓的有關規定，經武平縣人民政府批準(武政地〔2025〕63號)，武平縣自然資源局定于2025年11月20日上午9 時30分，在龍巖市公共資源交易中心武平分中心（武平縣市民服務中心5號樓四樓），拍賣出讓北環路萬星城南側地塊和紅軍小學南側地塊等2宗地塊國有建設用地使用權。現將有關事項公告如下：

一、 地塊基本情況

二、地塊主要規劃設計條件

P2025-3地塊具體規劃建設要求詳見《北環路萬星城南側地塊規劃條件通知書》（武自然資規設〔2025〕12號）。

P2025-4地塊具體規劃建設要求詳見《紅軍小學南側地塊規劃條件通知書》（武自然資規設〔2025〕13號）。

三、競買人資格

中華人民共和國境內具有法人資格并具備房地產開發資質的企業均可申請參加競買，但未按出讓合同約定支付價款或未履行出讓合同相關條款或法律法規對申請人另有限制的除外。申請人可以單獨申請，也可以聯合申請。聯合申請的，各方都必須符合上述要求。同一申請人及其控股的各個公司，不得參與同一宗地的競買。

四、拍賣資料的索取及地塊踏看方式

1.自2025年10月30日起至2025年11月18日工作日期間，有意競買人可到武平縣自然資源局權益利用股咨詢出讓地塊的相關情況、索取相關資料。

2.有意競買人應自行踏看申請競買的具體宗地，了解競買宗地的土地利用條件，在申請報名時需提交《地塊踏看和申請競買承諾書》。

五、報名方式

1.有意競買人應在2025年11月18日下午4時之前繳納競買保證金(以銀行到賬為準），并到龍巖市公共資源交易中心武平分中心開具競買保證金繳交票據。

2.有意競買人應在2025年11月18日下午5時之前，持競買保證金繳交票據原件、企業營業執照副本、法定代表人資格證明、法定代表人身份證或者護照、授權委托文件(應當明確具體委托事項和委托權限)、委托代理人身份證、《地塊踏看和申請競買承諾書》及相關證明材料(一式兩份），向武平縣自然資源局權益利用股提交競買申請，并填寫競買申請表（應攜帶單位公章、法定代表人私章），逾期未辦理報名手續的，視為自動放棄競買。

3.申請人應認真參閱武平縣自然資源局制作的《拍賣競買須知》。一旦申請人參加競買并提交競買申請和承諾書,視為接受拍賣出讓公告、競買須知、出讓合同條款等公開出讓文件規定，愿意承擔相應責任。

六、起始價、競買保證金、加價幅度

1.起始價、競買保證金、加價幅度如下表：

單位：萬元

2.競買成交后，競得人的競買保證金轉為出讓價款,作為簽訂和履行出讓合同的定金。競得人在與出讓人簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》后，應在規定日期前繳清土地出讓金。競得人未按出讓合同約定的期限支付土地出讓金的，每日按欠繳額的千分之一加收滯納金，延期付款超過60日，經出讓人催繳后仍不能支付成交地價款的，出讓人有權解除合同，受讓人無權要求返還定金，出讓人并可請求受讓人賠償損失，具體詳見《拍賣競買須知》。

3.未競得人交納的競買保證金，在本次拍賣出讓活動結束后5個工作日內予以退還（不計利息）。

七、其它相關事宜

1.上述地塊公開出讓后將按規定予以土地權屬登記，如有異議者，在本公告發布起至拍賣日前一天止帶有效土地權屬證書向本局提出，逾期視同我局已對上述公開出讓宗地進行土地權屬登記公告，并按規定予以確權發證。

2.成交地價款不含土地契稅和城市基礎設施配套費等各種稅費，自成交之日起一個月內（2025年12月19日前）繳清。上述受讓人未按時繳清出讓金，在出讓人催交之日起60日內繳清出讓金及滯納金的，則交地時間按滯納金繳清之日起相應順延。以上截止時間遇雙休日或法定節假日則相應提前。

3.自土地出讓金繳清之日起六個月內交付土地。自交地之日起一年內開工，自開工之日起三年內竣工。競得人需辦理好《施工許可證》等相關建設手續后，方可對地塊進行開發建設。

4.本公告與其他所有出讓文件資料均為不可分割的整體，對競買人競買、簽約和履行合同均有約束力。本次拍賣出讓的競得人可以憑《國有建設用地使用權出讓合同》向有權機關申請辦理建設用地規劃許可證、企業營業執照、項目立項等相關手續。

5.地塊競得人在簽訂交地確認書時，可向不動產登記機構申請“交地即交證”服務。

6.本次出讓競買保證金請匯入以下賬戶：

戶名：龍巖市公共資源交易中心有限公司武平分公司

①中國郵政儲蓄銀行股份有限公司武平縣支行,935001010010930012；

②武平農村信用合作聯社營業部，9090610010010000097292；

③中國建設銀行股份有限公司武平支行，35050169740709188888；

④泉州銀行股份有限公司武平支行，0000014652956012。

7．出讓地塊的具體區位及有關事宜可向武平縣自然資源局權益利用股咨詢，也可登錄中國土地市場網(www.landchina.com)、武平縣人民政府網（m.fenixltd.com）、龍巖市公共資源交易中心網（https://ggzy.longyan.gov.cn/）查詢。

8.我局對本《公告》有解釋權。

地 址：平川街道西環路21-4號

咨詢電話： 0597-4828082

聯 系 人：童先生、劉先生

特此公告。

武平縣自然資源局

2025年10月29日